Gestion

Vous souhaitez louer votre bien en toute sécurité et valoriser votre investissement,
nous sommes à votre entière disposition pour vous conseiller aux mieux de vos intérêts.

Recherche locataire :

  • Estimation de la valeur locative de votre bien,
  • Publicité et visites accompagnées des candidats,
  • Sélection rigoureuse des locataires,
  • Constitution du dossier de candidature avec cautionnaire éventuel,
  • Présentation du dossier au propriétaire après vérifications générales de solvabilité,
  • Dès acceptation du dossier : rédaction du bail et de l’acte de caution solidaire,
  • Mise en place du locataire avec établissement de l’état des lieux d’entrée, Réception de l’ attestation d’assurance et de l’ensemble des chèques.

Gestion :

  • l’encaissement des loyers en début de chaque mois,
  • le versement du règlement en fin de mois au propriétaire, déduction faite des honoraires d’agence avec un compte rendu de gestion,
  • la régularisation de la taxe des ordures ménagères,
  • le règlement des charges de copropriété au syndic,
  • la régularisation annuelle des charges de copropriété locatives,
  • la vérification annuelle auprès du locataire de son assurance habitation,
  • la révision annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers,
  • la communication des éléments nécessaires à la déclaration de revenus fonciers,
  • établissement de devis pour travaux éventuels.

Notre agence propose également en option la souscription d’une assurance
« Garantie loyers impayés, détériorations immobilières et protection juridique ».

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